SKJP – Skim Jaminan Kredit Perumahan 2022

Photo of author

By admin


Tahukah anda walaupun anda tidak mempunyai pendapatan tetap, anda masih
boleh membeli rumah dengan bantuan Skim Jaminan Kredit Perumahan kerajaan?
(SJKP).
Kerajaan memberi jaminan sehingga RM2 bilion di bawah Skim Jaminan Kredit
Perumahan dalam Bajet 2022 untuk membantu golongan berpendapatan tidak tetap
mendapat akses kepada pembiayaan.
Maklumat lanjut mengenai program ini ditawarkan di sini untuk manfaat
bersama.

Arkitel-artikel berkaitan yang menarik untuk anda

Apakah sebenarnya SJKP (Skim Jaminan Kredit Perumahan)?

Kerajaan memberi jaminan kepada bank di bawah Skim Jaminan Kredit Perumahan
untuk menyediakan akses kewangan kepada pekerja gig, perusahaan kecil, dan
petani yang tidak dapat membeli hartanah kerana kekurangan pendapatan tetap.

Semua warganegara Malaysia berumur 18 tahun dan ke atas layak menyertai skim
ini.
Untuk layak mendapat pelan ini, purata gaji bulanan pemohon mestilah
sekurang-kurangnya RM1,000.00.
Lebih ramai rakyat Malaysia berkemungkinan mampu memiliki rumah sendiri
berkat SJKP.
Sila lihat senarai syarat kelayakan tambahan di bawah.

Kriteria Kelayakan

  • Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas layak memohon.
  • Pendapatan tetap atau pendapatan tidak tetap, seperti peniaga kecil,
    petani, pemandu teksi, nelayan, dan sebagainya (tertakluk kepada RM700.0
    juta pertama sahaja). Pinjaman antara rakan dibenarkan.
  • Buat pertama kali, peroleh dan tinggal di perumahan rendah/sederhana/mampu
    milik.
  • Pembelian atau lelongan rumah baru/dalam pembinaan atau rumah kediaman
    sedia ada.
  • Purata pendapatan kasar bulanan sebanyak RM1,000 diperlukan.
  • Semua pinjaman dibayar balik pada kadar 65 peratus daripada pendapatan
    kasar sebulan.
  • Untuk 12 bulan lepas, rekod tunggakan CCRIS ialah 2 bulan.
  • Sepanjang 24 bulan yang lalu, tiada rekod lain yang tidak baik.

Tempoh Pembayaran untuk Pembiayaan

SJKP membolehkan jaminan sehingga 35 tahun atau sehingga peminjam mencapai
umur 65 tahun, yang mana terdahulu.

Walau bagaimanapun, sama ada institusi kewangan menerima tempoh pembiayaan
bergantung kepada syarat pembiayaan yang mereka sediakan.

Terma dan Syarat Pembiayaan

  • Jumlah Pembiayaan: Sehingga 100% daripada harga belian, sehingga
    RM300,000.00 (termasuk MRTA / MRTT).
  • Pembiayaan Tersedia: Pembiayaan hanya tersedia untuk tempoh masa tertentu.
  • Tempoh: 35 tahun atau sehingga pemohon mencapai umur 65 tahun, yang mana
    dahulu.
  • Kadar Pinjaman Asas (BLR) / Kadar Pembiayaan Asas (BFR) institusi kewangan
    yang mengeluarkan pinjaman MRTA / MRTT: Keperluan Minimum untuk Akses
    (MRTA) / Keperluan Minimum untuk Akses (MRTT): Keperluan Minimum untuk
    Akses (MRTA) / Keperluan Minimum untuk Akses Mandatori
  • Lain-lain: Bayaran bulanan bernilai 3 bulan diperlukan sebagai deposit.

Cara Membuat Permohonan

  • Secara umumnya, proses permohonan pembiayaan perumahan di bawah
    program ini adalah seperti berikut:
  • Cari kediaman yang ingin anda beli dan kumpulkan kertas kerja yang
    diperlukan, seperti draf perjanjian jual beli dan resit pembayaran
    tempahan.
  • Menyediakan dokumentasi sokongan untuk sumber pendapatan, seperti
    penyata bank, lesen perniagaan, kad pendaftaran nelayan atau dokumen
    lain yang berkaitan dengan operasi jual beli.
  • Dapatkan surat daripada individu yang diberi kuasa (pegawai kerajaan
    Kategori A, Pengerusi Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung
    (JKKK), Penghulu, atau wakil terpilih) mengesahkan pendapatan. Surat
    tersebut mesti mengandungi maklumat berikut: nama, nombor keselamatan
    sosial, sumber pendapatan, purata pendapatan bulanan, lokasi
    perniagaan dan tempoh perniagaan. Jika kedua-dua suami dan isteri
    mempunyai sumber pendapatan bebas, sila dapatkan dua surat berasingan.
    Sila bawa penyata gaji dan penyata KWSP sekiranya anda pekerja
    bergaji.
  • Sila bawa semua dokumen yang diperlukan dan mohon pembiayaan rumah di
    mana-mana cawangan salah satu institusi kewangan yang mengambil
    bahagian dalam skim jaminan ini.


Institusi kewangan yang menyertai SJKP

Skim jaminan ini disokong oleh 15 institusi kewangan dengan lebih 1800
cawangan di seluruh Malaysia, termasuk Sabah dan Sarawak.
Anda boleh memohon pembiayaan anda di cawangan-cawangan dibawah:

  • Affin Bank
  • Affin Islamic Bank
  • Agro Bank
  • Alliance Bank
  • Alliance Islamic Bank
  • Bank Islam
  • Bank Muamalat
  • BSN
  • Bank Rakyat
  • Hong Leong Bank
  • Hong Leong Islamic Bank
  • Maybank
  • Maybank Islamic
Maklumat Lanjut

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang SKJP, sila rujuk laman web
rasmi Skim Jaminan Kredit Perumahan di pautan berikut : https://www.sjkp.com.my/

Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (798619-K)

Tingkat 12, Bangunan Setia 1,
15 Lorong Dungun,Bukit
Damansara,
50490 Kuala Lumpur.

Tel: 03-2096 5000
Faks: 03-2096 5090
E-mel: [email protected]